¿Qué es una línea de crédito (LOC)? – Definición | Significado | Ejemplo

Definición:  Una línea de crédito (LOC) es la cantidad máxima a la que un cliente tiene acceso y puede pedir prestado a un banco de manera continua. En otras palabras, se trata de una línea de crédito abierta que permite a un cliente pedir prestado fondos continuamente a un banco hasta un monto máximo.

¿Qué significa línea de crédito?

¿Cuál es la definición de línea de crédito?  Como regla general, la línea de crédito es una de las formas más utilizadas para financiar propiedades residenciales o comerciales. El contrato legal entre el banco y el prestatario permite al prestatario tener acceso inmediato a los fondos siempre que no se supere el límite máximo determinado en el saldo del préstamo.

Además, un LOC permite una mayor flexibilidad, ya que los prestatarios pueden ajustar sus cuotas de reembolso en función de sus flujos de efectivo existentes y pueden obtener la cantidad exacta de fondos que necesitan, pero pagan intereses solo sobre la cantidad gastada.

Veamos un ejemplo.

Ejemplo

Peter quiere obtener un préstamo con garantía hipotecaria de $ 50,000 para financiar su propiedad residencial. Su prestamista establece un plazo de préstamo de 10 años para el pago del préstamo y le permite a Peter emitir cheques o usar una tarjeta de crédito especial asociada con el LOC para hacer los pagos del préstamo.

Durante el plazo, a Peter se le cobrará una tasa de interés del 2% más un margen por la cantidad de dinero que realmente utiliza para la financiación de la propiedad. Por ejemplo, si retira $ 3,000 y gasta $ 2,000 en la propiedad, se le cobrará el 2% más un margen sobre los $ 2,000.

Además, Peter es libre de elegir cómo puede hacer los pagos de su préstamo con garantía hipotecaria. Su prestamista le ha ofrecido la opción de pagos mensuales sobre el interés y el principal o pagos hacia el interés y devolver el principal al final del plazo del préstamo. Una tercera opción implica un plan de pago integral, que le permitirá a Peter realizar pagos hacia el capital del préstamo.

Definición resumida

Definir línea de crédito:  LOC significa un préstamo a corto plazo de un banco generalmente garantizado con un activo grande a largo plazo.


Contenido

  • 1 ¿Qué significa línea de crédito?
  • 2 Ejemplo
  • 3 Definición resumida