Definición: Un arrendamiento operativo es un arrendamiento o contrato a corto plazo en el que el arrendatario acuerda alquilar un activo al arrendador y el arrendador conserva los derechos de propiedad. En otras palabras, un arrendamiento operativo es un arrendamiento que tiene una duración menor a un año y el arrendador siempre mantiene la propiedad del activo arrendado. Los arrendamientos operativos también son cancelables a diferencia de los arrendamientos de capital.
¿Qué significa el arrendamiento operativo?
La mayoría de los arrendamientos comerciales son arrendamientos operativos porque son fáciles de configurar y no requieren un gran compromiso. Los arrendamientos de vehículos, arrendamientos de edificios y arrendamientos de equipos pueden calificar como arrendamientos operativos.
Básicamente, un arrendamiento operativo es simplemente un acuerdo para alquilar un activo sin opción de compra. Cuando un negocio minorista acepta alquilar un escaparate en una franja de plaza, generalmente firma un contrato de arrendamiento por 6 a 12 meses. El minorista paga el alquiler al arrendador todos los meses hasta que finaliza el contrato de arrendamiento. Una vez finalizado el contrato de arrendamiento, la tienda minorista no es propietaria del escaparate y puede firmar otro contrato de arrendamiento o dejar de alquilar el escaparate.
Esto contrasta con los arrendamientos de capital, que traspasan los derechos de propiedad al arrendatario una vez finalizado el arrendamiento.
Ejemplo
Los arrendamientos operativos se contabilizan como cualquier pago de alquiler. Cuando se firma el contrato de arrendamiento, no se agregan activos ni pasivos a los libros. El arrendatario simplemente registra el pago mensual del arrendamiento como un débito al arrendamiento o gastos de alquiler y un crédito al efectivo. No son necesarias otras entradas de diario.
Contenido
- 1 ¿Qué significa el arrendamiento operativo?
- 2 Ejemplo