Definición: Un arrendador es la empresa o individuo en un contrato de arrendamiento que otorga a otra parte el derecho de posesión y el derecho de usar la propiedad arrendada. En otras palabras, un arrendador arrienda o alquila una propiedad arrendada al arrendatario.
¿Qué significa arrendador?
Arrendar una propiedad es muy similar a alquilarla por un período de tiempo determinado. El arrendador es el dueño del inmueble que lo alquila al arrendatario. Los arrendamientos son muy populares para artículos costosos que las empresas no pueden permitirse comprar, como edificios y equipos grandes.
Ejemplo
Un edificio es probablemente el mejor ejemplo. Big Bob’s Clothing quiere abrir una nueva tienda cerca del centro comercial, pero no puede costear la construcción o la compra de un nuevo edificio. BBC informó que Al’s Rental Company posee un edificio comercial cerca del centro comercial y está buscando inquilinos. BBC firma un contrato de arrendamiento por un año con ARC y se muda la próxima semana.
Big Bob’s Clothing se considera el arrendatario y Al’s Rental Company se considera el arrendador. Al firmar el contrato de arrendamiento, ARC cede los derechos de posesión o, en este caso, de ocupación y uso a BBC. A su vez, la BBC le da a ARC un cheque de alquiler todos los meses. Este es un contrato de arrendamiento estándar que no se diferencia de si estuviera alquilando un apartamento.
Otros arrendamientos populares incluyen arrendamientos de automóviles, arrendamientos de maquinaria, arrendamientos de equipos de construcción grandes, entre otros. Los arrendamientos permiten al arrendatario acceder a propiedades que de otro modo no podría pagar y permiten al arrendador la posibilidad de obtener ingresos por alquiler.
Contenido
- 1 ¿Qué significa arrendador?
- 2 Ejemplo