Definición: Invasión es un evento de invasión de propiedad que viola el perímetro de un vecino con una construcción o un objeto extraviado. Es un conflicto entre propietarios adyacentes causado por una violación ilegal de los límites de la propiedad.
¿Qué significa invasión?
Las situaciones de invasión son muy incómodas para los propietarios ya que crean conflictos innecesarios entre vecinos. A menudo ocurre en lugares donde no se establecen límites claros entre una propiedad y la otra, que es el caso de una invasión no intencional. Por otro lado, la invasión intencional es el escenario en el que un vecino coloca una estructura dada de manera negligente pero completamente consciente de la invasión.
Estas situaciones se resuelven con frecuencia a través de discusiones amistosas, en los casos en que los límites fueron claramente establecidos por el constructor. Por naturaleza, las usurpaciones son ilegales. Dado que son, en esencia, una violación del espacio de propiedad privada. Esto significa que la víctima de la usurpación tiene pleno derecho a demoler cualquier estructura construida dentro de los límites de su propiedad.
Finalmente, una usurpación es diferente a una servidumbre, ya que las servidumbres implican un acuerdo entre el propietario del terreno y la empresa o particular que utiliza los espacios predefinidos de la propiedad, y normalmente incluyen un elemento de compensación.
Ejemplo
La Sra. Lanaghan y el Sr. Keawi son vecinos. Sus casas están ubicadas una al lado de la otra y las propiedades no tienen divisiones claras entre ellas. El Sr. Keawi participó recientemente en un proyecto para construir un espacio de barbacoa en sus instalaciones y el proyecto incluye una parrilla y algunos muebles de madera fijos que quiere colocar en su patio trasero. Después de que el contratista terminó el proyecto, la Sra. Lanaghan se quejó de que dos de las estructuras de madera violaban los límites de su propiedad.
Aparentemente, el contratista ignoró que las divisiones no eran simétricas y por eso colocó algunos muebles en lo que en realidad era propiedad de la Sra. Lanaghan. El incidente se resolvió rápidamente reubicando las estructuras en otro lugar y la relación entre estos vecinos continuó siendo amistosa.
Contenido
- 1 ¿Qué significa invasión?
- 2 Ejemplo